Недвижимость

Юридическая компания “Республика” осуществит защиту интересов организаций по вопросам недвижимости, а именно:

  • сопровождение сделок

  • судебные споры

  • перевод в нежилой фонд

  • кадастровые работы, оформление аренды на часть помещения

Наши специалисты защитят ваши интересы:

• При покупке, аренде и других операциях с коммерческой недвижимостью

• В арбитражных судах всех инстанций по спорам о правах на недвижимость

• Проверят документы по сделке, согласуют условия договора

• Представляют интересы в гос. органах по вопросам недвижимости

• Помощь в переводе помещений в нежилой фонд

• Иные вопросы в сфере коммерческой недвижимости

Детальное знание и понимание рынка коммерческой недвижимости, особенностей сделок с недвижимостью позволяют нам гарантировать лучшую защиту ваших интересов.

Сопровождение сделок

Юридическая компания “Республика” осуществляет полную правовую организаций по сделкам с коммерческой недвижимостью (покупка, продажа, аренда и др.)

Наши полномочия:

• Проверка объекта недвижимости - узнаем все «подводные камни» о вашем объекте и расскажем вам;

• Юридическая проверка недвижимости (правовой аудит) - истребуем всю строительную документацию или все документы по объекту;

• Подготовка и ауит основных договоров - проанализируем для вас договор и расскажем обо всех рисках;

• Участие в переговорном процессе по согласованию условий cделки

• Проводим полную правовую проверку как по строящимся объектам, так и по готовой недвижимости.

Зачастую, при сделках с недвижимостью проблемным вопросом становится своевременная регистрация прав и обременений по данному объекту.

Юридическая компания «Республика» готова предоставить свои услуги по сопровождению сделок с регистрацией прав, обременений, внесению сведений о заключенных договорах в отношении объекта недвижимости, а также обеспечить контроль своевременной готовности документов.

Причиной задержки может быть не только неправильно оформленные документы, т.к этому при регистрации уделяется особое внимание специалистов службы Росреестра, так и задержка сроков регистрации самими специалистами.

Наши юристы своими действиями гарантируют предотвращение как возврата документов по причине ошибки их оформления, так и их своевременную готовность органами Росреестра.

Варианты услуг:

• анализ договора и иных документов;

• письменная юридическая проверка рисков (с истребованием всех документов, формированием письменного заключения);

• полное сопровождение сделки — включает письменную юридическую проверку рисков, анализ договора, участие наших специалистов на всех этапах сделки (переговоры, передача денег, подписание договора, регистрация и др.)

Обращайтесь — возможно срочное сопровождение сделок (за 1–2 дня).

Судебные споры

Специалисты Юридической компании “Республика” знакомы с особенностями судебной практики по отдельных категориям дел в арбитражных судах всех инстанций, что позволяет гарантировать Вам профессиональную правовую поддержку по судебным спорам в сфере коммерческой недвижимости по следующим вопросам:

• оспаривание действительности сделок;

• виндикационные, негаторные иски;

• споры с ТСЖ, ЖСК, управляющими компаниями;

• споры между сособственниками недвижимости;

• арендные споры;

• другие виды споров в сфере коммерческой недвижимости.

Кроме того, наши юристы обладают значительным опытом по досудебному урегулированию споров, что в некоторых случаях позволяет более оперативно разрешить вопрос.

При наличии судебного спора в сфере коммерческой недвижимости или риска его возникновения ваша главная задача — полностью оценить возможные риски, обратиться за консультацией к нашим специалистам.

По итогам встречи мы предложим стратегию ведения вашего дела, оценим реальные перспективы выигрыша дела, сформируем сроки и точную стоимость работ.

Стоимость работ Юридической компании “Республика” — наиболее выигрышное решение по соотношению «цена‐качество», а именно вы получаете юридическое сопровождение высшего уровня по среднерыночным ценам.

Сформировать стоимость работ возможно только по итогам консультации.

Перевод помещений в нежилой фонд

Юридическая компания “Республика” осуществляет профессиональную поддержку по вопросам перевода жилых помещений в нежилой фонд, а также осуществлению кадастровых работ.

Перевод в нежилой фонд повышает рентабельность объекта недвижимости, расширяет возможности его эксплуатации и позволяет извлекать дополнительную прибыль.

Однако, это сложный процесс и без должного понимания действий и специфики работы может не только затянуться на долгий срок, но и исключить положительный результат в целом.

Наши специалисты, обладая практическим опытом по переводу объектов в нежилой фонд уже заранее знают подводные камни этого процесса и еще до начала работ сообщают об этом клиенту.

Чтобы исключить возможные риски клиента, мы не беремся за заведомо проигрышный объект.

Перевод в нежилой фонд СПб разделяется на 6 этапов:

• Сбор документов, подтверждающих право собственности

• Подготовка комплекта исходных данных (справки, выкопировки, технические условия)

• Проект перепланировки квартиры для перевода в нежилой фонд

• Проект устройства отдельного входа с улицы

• Согласование проекта перепланировки и проекта отдельного входа

• Ввод в эксплуатацию помещения, законченного строительством (с оформление права собственности)

Уже сейчас вы можете узнать возможность перевода вашего объекта.

Ваша задача связаться с нашими специалистами, предоставить информацию по объекту и мы дадим готовое решение и расскажем о сложностях и нюансах, которые ожидают вас на каждом этапе, бесплатно в течение двух дней!

Цените свое время и деньги!

Работайте с профессионалами. Решите ваш вопрос в кратчайшие сроки: 8 800 775 67 19 (звонок бесплатный)

Наши преимущества:
Абсолютная законность и прозрачность всех правовых действий Для вас это означает, что во время одного судебного разбирательства вы никаким образом не будете втянуты в противоправные действия со встречными исками.
Быстрое решение юридических вопросов Вы избавитесь от многих злободневных правовых проблем уже через сутки после того, как подпишете договор на услуги.
Возможность оплаты услуг в рассрочку и выгодная система скидок (последнее – для корпоративных клиентов) Вы не только выбираете для себя оптимальный пакет юридических услуг, но и наиболее удобный способ оплаты.

Яндекс.Метрика